链家盈利模式?谁知道像链家在线这样的网站,是如何实现盈利的?通过广告还是线下收入支持线上?广告形式是什么?
1、链家盈利模式?
公司盈利靠的是中介费。在北京,租赁是一个月房租。买卖是3%。假如200万的房子,中介可以收6万。当然可以打折。豪宅估计1%。中介公司开支,最大的是人力成本。店面租金其实一年的一个月就回本了。还有电费,水费,电脑,每月的激励,七七八八的。业绩不好肯定要赔的。工资的话。就要讲到链家的业绩分配。比如6万业绩,按比例分业绩。谁把业主开发了,谁开发的客户,谁实勘的,谁成交的。比如,A只是开发的客户,按20%,他分得1万2的业绩。假如他还有一单分得5000业绩,则本月总业绩17000。这个总业绩按照8%-30%的阶梯提成,越往上提点越高,就按平均15%算,他这个月可以拿到2500多提成。他还有底薪,底薪与级别有关,就是A1到A12,最低3000,最高可达5500。按3000算可拿5500。还有一种是把底薪中的一些钱做绩效,经济刺激灵魂,考核某些领导认为价值高的,比如带看量,实勘。店经理考核人员流失。至于店经理,则是底薪+本组业绩的提成。店经理一般都是能力很强,所以「店经理不能直接做业务」,只能吃本组的提成。不要以为店经理很闲,事实上,斡旋谈判都是店经理在做,经纪人就做带看等初级工作。区经理是提所在区的业绩。大区总监则是通提该大区。比例我就不说了。可以说,这种业绩的分配模式,不是拍脑袋想出来的,而是有着它本身的运作机理。而链家,则在这种模式下,发展扩张。
2、谁知道像链家在线这样的网站,是如何实现盈利的?通过广告还是线下收入支持线上?广告形式是什么?
链家在线是单纯的企业信息发布平台 ,所以你只能在上面看到链家的相关房源等信息,企业官网存在的价值是为了拓宽线下交易渠道而不是为了线上盈利。这就有别于搜房安居客这样的纯媒介,就好像你不可能在耐克的官网上看到阿迪的广告一样。
3、链家信贷整体规模链家赢利能力
链家获得最准确、最专业的房屋租售信息链家减少个人找房必经的繁琐的筛选活动。
4、大家好,我想问一下链家做租赁和房产交易是怎么盈利的
按你的表述,从事中介业务的公司一般是通过收取服务费实现盈利的。
5、“链家”的业务逻辑及盈利模式分析
去百度文库,查看完整内容> 内容来自用户:宁杰 “链家”的业务逻辑及盈利模式分析 2016年8月 链家概况 2015:7090亿交易额+疯狂并购 链家逻辑 O2O+抢入口“垄断”+全产业链,万亿平台 快速扩张抢入口,'垄断'市场掌控价格话语权 链家逻辑 •二手房市场是一个‘得房源者得天下’的市场,传统中介一直受制于资金和盈利模式,仍然在区域内发展,罕有全国性布局的公司。链家通过迅速的投资并购布局,成为多个城市的行业龙头,拥有了市场的决策权,开始垄断市场,制定更利于 自己的行业运作规则。 •从2014年底链家先后并购了成都伊诚、上海德佑、北京易家、深圳中联、广州满堂红、杭州的盛世管家以及新房市场决策的高策。链家把大中华区业务区域分为七块,除了北京、上海、香港、深圳、广州、天津和南京7个城市的市场份额已经达到第一,并且仍然在继续布局二线城市和长尾城市的市场。而在一些尚未开设分公司的城市,通过合伙参股模式来快速占领市场,在这些城市并购众多中小中介。•迅速拓展线下门店 数据显示2014年底链家门店1500间,经纪人3万名,到了2015年底链家门店突破5000家,经纪人8万名,翻了3倍。 以上海为例,链家在2015年2月底并购德祐地产后门店从20间增长至250家(德祐拥有230家门店),当时预期2015年在上海门店数达到500~500家,但是到了8月链家门店已达到946家,到了12月链家门店已超过1200家,意味着每天就有3家门店诞生在上海,更恐怖的是链家预期未来会在上海覆盖2000家门店,要知道2014年底上海房。
6、“链家”的业务逻辑及盈利模式分析
去百度文库,查看完整内容> 内容来自用户:宁杰 “链家”的业务逻辑及盈利模式分析 2016年8月 链家概况 2015:7090亿交易额+疯狂并购 链家逻辑 O2O+抢入口“垄断”+全产业链,万亿平台 快速扩张抢入口,'垄断'市场掌控价格话语权 链家逻辑 •二手房市场是一个‘得房源者得天下’的市场,传统中介一直受制于资金和盈利模式,仍然在区域内发展,罕有全国性布局的公司。链家通过迅速的投资并购布局,成为多个城市的行业龙头,拥有了市场的决策权,开始垄断市场,制定更利于 自己的行业运作规则。 •从2014年底链家先后并购了成都伊诚、上海德佑、北京易家、深圳中联、广州满堂红、杭州的盛世管家以及新房市场决策的高策。链家把大中华区业务区域分为七块,除了北京、上海、香港、深圳、广州、天津和南京7个城市的市场份额已经达到第一,并且仍然在继续布局二线城市和长尾城市的市场。而在一些尚未开设分公司的城市,通过合伙参股模式来快速占领市场,在这些城市并购众多中小中介。•迅速拓展线下门店 数据显示2014年底链家门店1500间,经纪人3万名,到了2015年底链家门店突破5000家,经纪人8万名,翻了3倍。 以上海为例,链家在2015年2月底并购德祐地产后门店从20间增长至250家(德祐拥有230家门店),当时预期2015年在上海门店数达到500~500家,但是到了8月链家门店已达到946家,到了12月链家门店已超过1200家,意味着每天就有3家门店诞生在上海,更恐怖的是链家预期未来会在上海覆盖2000家门店,要知道2014年底上海房。